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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Cognin
Savoie 73

L'Emile - Cognin
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cognin Zone B1

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite L'Emile

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Compagnie d'Architecture Nouvelle
Compagnie d'Architecture Nouvelle


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Voir le site : www.c-a-n.fr

Toutes les informations sur le programme L'Emile à Cognin

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cognin vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 52 987 €. En effet, L'Emile vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 252 320 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 416 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
"Vivre dans un habitat à l'architecture novatrice à proximité du centre ville" Des appartements, pour la plupart traversants, en connexion avec la nature, dotés de larges ouvertures avec balcons et/ou terrasses sur le toit, avec jardins potagers privatifs et annexes (celliers). Possibilité de moduler votre logement en fonction de vos besoins. Du T1 au T5 traversant avec ascenseur, celliers, volets roulants motorisés, sols en parquets et carrelages, WC suspendu, chauffage collectif individualisé... Garages privatifs en sous-sol. Quotidien facile et pratique à proximité de toutes les commodités. Acquisition possible en TVA à 5, 5%, sous conditions*. T2 à partir de 121 325 €* lot B-109 T3 à partir de 186 383 €* lot B-201. T4 à partir de 252 320 €* lot B-104 garage à partir de 11 429 €* box 46.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Emile à Cognin : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Emile et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 121 325 €14 559 €21 839 €25 478 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 186 383 €22 366 €33 549 €39 140 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 252 320 €30 278 €45 418 €52 987 € Plan détaillé
- 5 piècesnous contacter--- Plan détaillé
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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