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Cogolin - loi Pinel / Pinel +Eden Cogolin 2 pour investir

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Eden Cogolin 2
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Investissement immobilier neuf Cogolin

Prix à partir de * : 281 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche bus, écoles, médecin, administration.
Vous, c'est La Côte d'Azur qui vous attire. À Cogolin, dans le golf de Saint-Tropez, vous y serez bien. Le quartier Fontvieille est un secteur résidentiel à 10 minutes à pied des ruelles pittoresques du vieux centre et 500 mètres des transports et des écoles. Imaginez! Urbat a créé ici un habitat de vous aimez. Petite résidence intimiste de 2 bâtisses et 2 étages, posée dans un jardin méditerranéen. Une architecture locale avec des toits en tuiles, des enduits colorés, des tropéziennes et des soubassements en pierres. À l'intérieur, il y a des stationnements en sous-sol et juste 24 appartements. Ça, nous le savons, ce n'est pas pour vous déplaire.





Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Prix TTC hors stationnement. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Stationnement en sous-sol, parking extérieur, places visiteurs.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eden Cogolin 2 à Cogolin : 2ème trimestre 2024

« Eden Cogolin 2 » en synthèse

Situé : Cogolin
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 281 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier
Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eden Cogolin 2 à Cogolin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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33 720 €50 580 €59 010 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)
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Appartement 4 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 384 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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