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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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En attendant, soyez prudents et prenez soin de vous.

Paris / Colombes
Hauts de Seine 92

Colombus - Colombes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Colombes Zone Abis

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Colombus

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ACHETER DU NEUF
ACHETER DU NEUF
25 rue Marbeuf
75008 PARIS


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Voir le site : acheterduneuf.com

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Toutes les informations sur le programme Colombus à Colombes

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ligne station “Le Stade” à 800 m de la résidence, relie la gare “Paris Saint-Lazare” en 16 min TRAMWAY : Ligne station “Quatre Routes” à 500 m rejoignant la ligne station “Asnières - Gennevilliers Les Courtilles” en 2 min 1 futur arrêt au pied de la réalisation MÉTRO : Ligne station “Asnières - Gennevilliers Les Courtilles” à 1, 3 km. BUS : Arrêt “Les Champarons” au pied de la résidence, ligne 140 vers “Gare d'Argenteuil” ou “Asnières - Gennevilliers Gabriel Péri” et ligne N52 vers “Gare Saint-Lazare”. Arrêt “Quatre Routes” à 400 m : les lignes 165, 366, 304 et 378 sillonnent la ville et relient les communes avoisinantes (Asnières-sur-Seine, Bois-Colombes, Gennevilliers, Nanterre, Paris...). VOITURE : Accès rapide aux Autoroutes A86 et A15. À 10 min* de “Porte de Clichy”.
Tous les rendez vous seront réalisés en visioconférence sans installation particulière alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce bien. La résidence est installée à Colombes, au sein d'un quartier en plein renouveau et proche d'Asnières. Le Domaine compte 59 appartements neufs du 3 au 4 pièces, installés dans un premier bâtiment de 7 étages avec des commerces au rez-de-chaussée. En coeur d'ilot, retrouvez 10 appartements neufs de 2 et 3 pièces en duplex, ainsi que 5 maisons individuelles de 4 à 5 pièces. Une offre variée qui compose le premier volet du projet, et prochainement bien d'autres surprises. Installée à seulement 5 kilomètres des portes de la Capitale et à proximité immédiate d'Asnières-sur-Seine, elle nous invite à poser un regard neuf sur Colombes, ville dynamique en plein essor, qui bénéficiera prochainement de l'extension de la ligne 1 du tramway qui desservira un futur arrêt à proximité immédiate de votre chez vous. Les prix affichés sont en TVA 20%.
Revêtement de sol en parquet contre-collé dans les entrées, séjours et chambres. n Carrelage en grès émaillé dans les cuisines, salles de bains et d'eau. Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches. Salles de bains ou salles d'eau principales équipées d'un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèches Serviettes. Coloris au choix parmi les gammes proposées. Pare-douche et pare-baignoire dans les maisons, duplex et les 5 pièces. Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Placards
Contrôle d'accès par digicode et badge VIGIK. Visiophone couleur à l'intérieur des appartements. Portes palières dotées de serrure de sûreté 3 points avec système anti-dégondage. Ascenseurs desservant tous les niveaux, doublés d'une cage d'escalier (Bâtiments A, B1 et C1). Places de stationnement en sous-sols. Chauffage collectif au gaz ou chauffage individuel dans les duplex de la Tranche 1 et les maisons. Panneaux photovoltaïques permettant la production d'énergie renouvelable. Places de stationnement boxées en sous-sol, accessibles directement depuis les maisons grâce à un escalier privatif.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Colombus à Colombes : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Colombus et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 343 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 433 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/04/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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