Haute-Garonne 31
Colomiers - loi Pinel / Pinel +Idyl
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 335 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation à Colomiers, une commune prisée à l'ouest de l'agglomération Toulousaine.
A 3 minutes du centre de Colomiers dans un quartier résidentiel, l'adresse présente de nombreux atouts : un arrêt de bus à 400m pour rejoindre Toulouse centre, la proximité des services, commerces et un environnement direct très qualitatif.
Cet ensemble à taille humaine se compose de 12 maisons individuelles de 4 et 5 pièces et de 20 terrains à bâtir d'une surface moyenne de 450 m2.
Le terrain à bâtir et la maison, rares dans l'agglomération Toulousaine, sont d'autant plus prisés pour la qualité de vie qu'ils proposent.
Ces 2 ensembles s'intègrent parfaitement de part et d'autre d'un bassin arboré en coeur d'îlot, propice à la quiétude.
N'attendez plus, soyez les premiers à saisir l'opportunité rare d'habiter en maison neuve ou de bâtir votre projet dans une commune prisée de l'agglomération toulousaine.
A 3 minutes du centre de Colomiers dans un quartier résidentiel, l'adresse présente de nombreux atouts : un arrêt de bus à 400m pour rejoindre Toulouse centre, la proximité des services, commerces et un environnement direct très qualitatif.
Cet ensemble à taille humaine se compose de 12 maisons individuelles de 4 et 5 pièces et de 20 terrains à bâtir d'une surface moyenne de 450 m2.
Le terrain à bâtir et la maison, rares dans l'agglomération Toulousaine, sont d'autant plus prisés pour la qualité de vie qu'ils proposent.
Ces 2 ensembles s'intègrent parfaitement de part et d'autre d'un bassin arboré en coeur d'îlot, propice à la quiétude.
N'attendez plus, soyez les premiers à saisir l'opportunité rare d'habiter en maison neuve ou de bâtir votre projet dans une commune prisée de l'agglomération toulousaine.
éligible pack cuisine.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Idyl à Colomiers : 3ème trimestre 2023
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Idyl à Colomiers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
