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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Saint-Malo / Cancale
Ille et Vilaine 35

Le Quadrant - Cancale

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Cancale Zone B2

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Prix * : à partir de 119 000 €
Ce programme a été ajouté à votre sélection et votre demande d'informations a été transmise à notre partenaire.      voir ma sélection

Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Coop de construction
Coop de construction
17 Bld de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES


Voir le numéro

Voir le site : www.coop-de-construction.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Vivre en bord de mer toute l'année est une chance, surtout à Cancale. Ici, le quotidien est tonique et l'activité à la mesure de l'attractivité de la ville, dotée d'une nature exceptionnelle. Cancale offre en plus le confort d'un réseau de circulation efficace. Bus, TER avec liaison TGV : vous vous déplacez facilement pour le travail comme pour les loisirs. On ne peut plus pratique! Intimité et convivialité à bord
Le Quadrant à Cancale, une résidence de 14 appartements lumineux en location accession, du T2 au T4, prolongés d'espaces extérieurs. • Ascenseur pour faciliter vos déplacements • Abri de jardin : arrosoir et chaises longues bien rangés! • Larges loggias abritées, réchauffées de bois naturel • Celliers individuels à l'entrée de chaque logement et local aménagé dans le hall pour un accès pratique aux vélos Les avantages de la location accession : • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans • Prix encadré • Aides de la collectivité (sous réserve d'éligibilité) • Pas d'appel de fonds durant la construction • Garantie de rachat et de relogement • TVA réduite Possibilité d'achat en accession libre TVA 20% pour habiter ou investir en Pinel
Une exposition sud et sud-ouest qui illumine le quotidien Ici, chaque appartement est agrémenté d'un espace extérieur : beaux jardins au rez-de-chaussée, loggias agréables et lumineuses ou vastes terrasses solarium pour les 2 appartements sur le toit! Et grâce à l'exposition sud et sud-ouest, le soleil illumine été comme hiver, vos après-midi jusqu'en début de soirée, à l'heure des amis.
Confort et économie énergétique : conception RT2012, chauffage individuel au gaz, éclairage naturel des parties communes.
RT 2012

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 119 000 €14 280 €21 420 €24 990 €
- 3 pièces à partir de 156 000 €18 720 €28 080 €32 760 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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