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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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RENNES / Vezin-le-Coquet
Ille et Vilaine 35

Le Pisé - Vezin-le-Coquet
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Vezin-le-Coquet Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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COOP DE CONSTRUCTION
COOP DE CONSTRUCTION
17 boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES


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Voir le site : http://www.coop-de-construction.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Vezin-le-Coquet vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 35 343 €. En effet, Le Pisé vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 158 182 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 2 945 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole rennaise. Commune limitrophe de la métropole rennaise, Vezin-le-Coquet s'est résolument tourné vers un développement urbain raisonné et durable (Démarche Vezin 2020), ce qui lui offre une qualité de vie très attractive. Coté pratique Pour le quotidien, tous les commerces et services nécessaires sont présents en centre-ville. Deux marchés se tiennent chaque semaine sur le parking du centre commercial. Deux écoles, l'une publique, l'autre privée, accueillent les enfants de la maternelle à la primaire. Pour les ados, des liaisons bus scolaires desservent les collèges et lycées les plus proches. Vous disposez également de 4 lignes de bus de la STAR qui vous emmènent au centre de Rennes en 15 mn. De nombreuses associations sportives et culturelles profitent d'équipements municipaux adaptés aux pratiques des passions de chacun. Côté nature De nombreuses voies vertes relient les quartiers aux parcs paysagers et aux pôles d'attractions de la commune. La campagne toute proche offrira ses chemins et sentiers à vos balades en familles ou aux parcours sportifs.Situé ZAC des Champs Bleus, le programme se compose de 46 logements du 2 au 5 pièces duplex répartis dans 2 bâtiments de 3 étages desservis par ascenseurs. Côté habitat Les appartements bénéficient tous d'une pièce de vie spacieuse baignée de la lumière des grandes baies vitrées. Certains profitent de balcon, de terrasse, de cellier intérieur ou, en rez-de-chaussée, d'un jardinet privatif. En sous-sol, un parking est dédié à chaque logement. - 24 de ces logements sont vendus en accession sociale initiée par Rennes Métropole sous la formule location-accession (PSLA)*, - 12 sont vendus en accession maîtrisée (sous conditions d'éligibilité au PTZ), - 10 sont vendus en accession libre, pour habiter ou investir avec le dispositif PINEL

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Pisé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 168 300 €20 196 €30 294 €35 343 €
- 4 pièces à partir de 158 182 €18 982 €28 473 €33 218 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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