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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Rennes
Ille et Vilaine 35

Riveo - Rennes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Rennes Zone B1

Démarrage des travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Prix * : à partir de 205 500 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

COOP HABITAT BRETAGNE
COOP HABITAT BRETAGNE
93 rue de Lorient
35000 RENNES


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Voir le site : www.coophabitat.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 10 mn du centre-ville en vélo ou en bus (plusieurs lignes de bus à proximité); du futur quartier d'affaires EuroRennes et de la nouvelle gare TGV, campus universitaire de Beaulieu et de la Technopole Atalante. Commerces, services et équipements scolaires, sportifs et culturels à proximité.
RIVEO, de nouveau espaces de vie du T2 au T5 à Rennes, Baud Chardonnet, en bordure de Vilaine. A quelques minutes de la place de la République, RIVEO prendra place au coeur du prochain quartier incontournable de la ville de Rennes. Ce nouveau quartier, à l'identité forte, résidentiel et actif, soucieux de qualité et de nature offrira un cadre de vie doux et dynamique au bord du fleuve, où l'eau et les espaces de verdure rythmeront la vie quotidienne. En bordure du futur parc ouest et à proximité des bords de Vilaine, RIVEO bénéficie d'un emplacement privilégié. Appartements du T2 au T5, maisons de ville T5 ou encore appartements duplex T3 et T4, les formes urbaines se côtoient et se répondent dans une résidence baignée de lumière. Des typologies de logement variées et c'est toute la résidence qui semble avoir été créée pour, et par nos modes de vie, avec la singularité de chacun et en ligne de mire, le confort pour tous. Avec ses séjours majoritairement exposés ouest ou sud ou sud-ouest, son coeur d'îlot paysager, ses terrasses privées et son jardin suspendu, RIVEO vous invite à savourer la douceur de vivre en bord de rive. Accession libre pour habiter ou investir, Accession « à prix plafonné » : accession maîtrisée et accession sociale. Que vous soyez primo, secundo accédant ou investisseur, RIVEO répondra à vos besoins; le programme propose : 11 appartements du T2 au T4 dont duplex et 3 maisons-appartements en accession libre pour habiter ou investir (de 188 000 € : T2/lotA603 à 530 000 € : T5/C103)
14 appartements du T3 au T5 dont duplex en accession maîtrisée* pour habiter, (de 205 500 € : T3/lot A203 à 295 500 € : T4 /lot A801) 14 appartements du T2 au T5 en accession sociale location-accession* pour habiter (de 114 000 € : T2/lot A201 à 225 000 € : T5/lot A701 - TVA 5, 5 %) * réservée à la résidence principale - SOUS CONDITIONS - Détaillées à l'espace de vente
Visiophone, Ascenseur
Haute Qualité Environnementale, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 205 500 €24 660 €36 990 €43 155 €
- 4 pièces à partir de 266 500 €31 980 €47 970 €55 965 €
- Maison à partir de 495 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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