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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Rennes
Ille et Vilaine 35

Symbioz - Rennes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Rennes Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
COOP HABITAT BRETAGNE
COOP HABITAT BRETAGNE
93 rue de Lorient
35000 RENNES


Voir le numéro

Voir le site : www.coophabitat.fr

CO-REALISATION

SOREIM


02 99 32 39 39

Voir le site : http://www.soreim.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur d'un quartier résidentiel, pratique, convivial, mêlant agréablement urbanité et nature, Symbioz profite d'une situation privilégiée, à 600 m des rives arborées de la Vilaine, tout en bénéficiant d'une connexion directe avec le mail et le centre-ville. A proximité immédiate des moyens de transports, commerces et services, équipements sportifs et culturels, espaces verts. L'idéal pour profiter de tous les avantages de la vie rennaise... sans en avoir les contraintes! et pour investir à quelques minutes de pôles d'emploi (Technopole Atalante Champeaux, CHU Pontchaillou...) et d'enseignement supérieur (Université, Agrocampus, Ecole des hautes études en santé publique..)
Pour habiter, anticiper, investir dans un appartement neuf à Rennes, faites le choix d'une résidence Passive à très faible consommation d'énergie, à quelques minutes des bords de Vilaine et du centre-ville. Anticipez les standards du futur et la prochaine règlementation thermique 2020! Du T1 (30 m²) au T4/5 (108 m²), avec terrasse ensoleillée de 9 à 135 m2, Symbioz décline des espaces de vie naturellement urbains, pour vivre la ville au rythme naturel des saisons et conjuguer bien-être et confort au sein d'une résidence quasiment autonome en chauffage et bénéficiant toute l'année d'une température idéale. Symbioz offre un cadre de vie protégé, en harmonie avec la ville et l'environnement, des logements baignés de lumière, de belles surfaces et des espaces fonctionnels pour être bien chez soi, des séjours profitant d'une exposition privilégiée (sud, ouest, sud-ouest ou sud-est) et de larges espaces extérieurs privés... Idéal pour investir dans un appartement neuf T1 avec cuisine équipée, (dernières opportunités) ou T3, bien exposés, réservant une vraie qualité d'usage, un atout qui fera la différence pour vos futurs locataires. Idéal pour votre résidence principale avec des appartements aux espaces habitables spacieux : dernières opportunités T3 de 77 m² aux derniers niveaux et T4 de 105 et 108 m² avec grande terrasse sud-ouest (81 à 135 m²)!
Donnons du sens à la construction : porteurs des mêmes valeurs, les promoteurs COOP HABITAT BRETAGNE et SO.RE.IM ont décidé de s'associer pour co-construire Symbioz, une résidence de qualité alliant, esthétisme, confort et respect de l'environnement, au plus près des préoccupations des acquéreurs.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Symbioz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 143 000 €17 160 €25 740 €30 030 €
- 3 pièces à partir de 239 000 €28 680 €43 020 €50 190 €
- 4 pièces à partir de 388 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 398 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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