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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Rennes
Ille et Vilaine 35

Terra Nova - Rennes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Rennes Zone B1

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Prix * : à partir de 95 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

COOP HABITAT BRETAGNE
COOP HABITAT BRETAGNE
93 rue de Lorient
35000 RENNES


Voir le numéro

Voir le site : www.coophabitat.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au contact du parc en réseau qui bordera le site, Terra Nova, résidence à l'esprit résolument contemporain et urbain, s'insère au coeur d'un quartier en plein renouveau, bien desservi (Métro, bus...), dotés de toutes les commodités (commerces, services, écoles, collège, lycée, équipements sportifs et culturels...) et bientôt pourvu d'équipements majeurs (Conservatoire...). Un lieu de vie convivial et chaleureux aux multiples facettes, riche de son histoire, bientôt entièrement remodelé et redynamisé pour privilégier une belle qualité de vie.
A proximité immédiate du Parc des Hautes Ourmes et à 5 minutes seulement de la station de métro la Poterie, Terra Nova, propose 36 appartements spacieux et baignés de lumière naturelle, entièrement pensés pour votre bien-être. La conception intérieure privilégie le côté pratique, fonctionnel et convivial. Du T1 au T5, chaque appartement profite d'une situation d'angle offrant ainsi une double (ou triple) exposition, d'un séjour bénéficiant d'une belle profondeur et d'une orientation optimisée, d'une loggia privative de 5 à 81 m², favorisant les meilleurs ensoleillements et les vues les plus favorables, dont vous pourrez profiter en toute tranquillité par le jeu de volets pliants - coulissants.
Pour habiter, Terra Nova vous propose deux dispositifs précieux pour vous permettre d'acquérir votre résidence principale : TVA réduite 5, 5% (secteur anru)* et accession sociale de Rennes Métropole* : Possibilité de TVA réduite* (25 appartements du T1 au T4) à partir de 95 000 €* (TVA 5, 5 % - T1- B203) Accession sociale* (11 T4 et T5 duplex) à partir de 172 000 € *(T4 - A302) * SOUS CONDITIONS notamment de ressources et réservé à la résidence principale de l'acquéreur. Renseignez-vous!
Haute Qualité Environnementale, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 95 000 €11 400 €17 100 €19 950 €
- 2 pièces à partir de 124 000 €14 880 €22 320 €26 040 €
- 3 pièces à partir de 176 000 €21 120 €31 680 €36 960 €
- 4 pièces à partir de 172 000 €20 640 €30 960 €36 120 €
- 5 pièces à partir de 217 000 €26 040 €39 060 €45 570 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/08/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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