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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Rennes / Orgères
Ille et Vilaine 35

O'Bois - Orgères
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Orgères Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite O'Bois

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COOP HABITAT BRETAGNE
COOP HABITAT BRETAGNE
93 rue de Lorient
35000 RENNES


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Voir le site : www.coophabitat.fr

Toutes les informations sur le programme O'Bois à Orgères

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Orgères, cap sur une vraie qualité de vie. Si cette commune tient particulièrement à préserver sa nature et ses paysages verdoyants pour rester un havre de sérénité, elle n'en cultive pas moins son sens de l'accueil, de la convivialité et un dynamisme certain. Elle vous propose tout ce dont vous avez besoin au quotidien : commerces et services, établissements scolaires (écoles et collège), professionnels de santé, halte-garderie, médiathèque, centre culturel...nombreuses associations. Facilement accessible, elle est desservie par la 4 voies Rennes- Nantes et par plusieurs lignes de bus. Installez-vous aux Prairies d'Orgères, au coeur de la nature, dans un quartier de vie et d'avenir proche de tout. En lien direct avec le centre-bourg, autour d'un grand parc paysager de 10 hectares, « Les Prairies d'Orgères » s'inscrivent dans une démarche de développement durable, proposant un équilibre harmonieux entre les espaces urbanisés et les espaces verts.
A 10 mn au sud de Rennes, pour habiter ou investir, à Orgères, dans un cadre nature à deux pas de toutes les commodités. En bordure des prairies du grand parc, dans le nouveau secteur résidentiel des « Prairies d'Orgères », O 'Bois vous propose 16 appartements T2, T3 duplex et T4) répartis en deux petits îlots indépendants. Imaginé pour s'intégrer au mieux au paysage naturel environnant, Il vous offre le plaisir de vivre dans un logement en construction bois (sain, performant et écologique) tout en profitant de la douceur intérieure de beaux volumes habitables, lumineux et confortables! Fonctionnalité, beaux espaces cuisine-séjour exposés sud, large terrasse (17 à 26 m²) prolongés par un espace vert commun ou généreux balcons (7 à 26 m²). Des appartements pour allier vie citadine, calme et de nature. Il ne vous reste plus qu'à choisir celui qui vous convient le mieux : T2 ou T3 duplex offrant une vrai qualité d'usage, parfaits pour votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif(éligibles Pinel) (sous conditions); 2 T4 (80 m²) à vivre en famille. Le +  : pour habiter, 2 T3 et 2 T4 en accession maîtrisée à prix plafonné (sous conditions).
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme O'Bois à Orgères : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme O'Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 145 000 €17 400 €26 100 €30 450 €
- 3 pièces à partir de 178 500 €21 420 €32 130 €37 485 €
- 4 pièces à partir de 190 000 €22 800 €34 200 €39 900 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/10/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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