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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Vannes
Morbihan 56

Urban Parc - Vannes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Vannes Zone B2

Nouvelle réalisation
Prix * : à partir de 120 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION


Voir le numéro

Voir le site : www.ca-immobilier.fr

CO-REALISATION

CEFIM


02 97 43 44 66

Voir le site : http://www.cefim-immo.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Vannes vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 50 400 €. En effet, Urban Parc vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 240 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 200 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B2, le plafond de loyer à respecter est donc de 8,82 € / m².
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS* jusqu'au 30 juin 2018. Un programme immobilier neuf remarquable sur les bords du Golfe du Morbihan, en plein coeur de Vannes. Cette résidence neuve est située à seulement 1.5 km du centre-ville de Vannes qui se démarque par son dynamisme et son attractivité. Vous habiterez un quartier résidentiel proche de la nature et connecté à la ville avec ses commerces et services de proximité tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité. Dans un périmètre immédiat, vous trouverez de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que l'ICAM, l'Ecole Supérieure de Commerce, la CNAM le Lycée Saint-Joseph ou encore l'IUT de Vannes. Cette résidence a également tous les atouts pour un investissement locatif. Faites le choix de vivre dans un lieu unique à Vannes. Composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces, cette agréable résidence est idéale pour tous vos projets immobiliers. Situé rue du Commandant Charcot à Vannes, votre futur appartement neuf vous offre une ouverture sur un extérieur verdoyant synonyme de quiétude ainsi que des prestations soignées : espaces de rangement, chaudière individuelle à condensation, thermostat d'ambiance, volets roulants dans les chambres et séjour, salle de bains équipée, vidéophone, ascenseur et stationnements extérieurs ou en sous-sol avec contrôle d'accès. Ce programme immobilier est certifiée RT2012 pour vous apporter tout le confort moderne avec des économies d'énergie à la clé. *La société venderesse (filiale de Crédit Agricole Immobilier Promotion), prendra en charge les frais de notaire liés à l'acquisition du bien, hors frais liés à l'emprunt et hors frais bancaires et d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition, et hors frais de rédaction de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l'acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.
Parking
RT 2012

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 120 000 €14 400 €21 600 €25 200 €
- 3 pièces à partir de 162 000 €19 440 €29 160 €34 020 €
- 4 pièces à partir de 240 000 €28 800 €43 200 €50 400 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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