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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Marseille 10ème
Bouches-du-Rhône 13

Idea - Marseille 10ème
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 10ème Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Idea

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Toutes les informations sur le programme Idea à Marseille 10ème

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 10ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 330 €. En effet, Idea vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 273 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 778 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Pour votre résidence principale devenez propriétaire de votre appartement à prix maitrisé! Marseille est une ville plurielle et chacun de ses quartiers offre une ambiance différente. Dans le 10e arrondissement, La Timone est un quartier convivial, animé et connecté entre le centre hospitalier, les facultés de médecine et de pharmacie, le campus universitaire et la proximité de l'hyper centre marseillais. Ici se mélangent facilement activités professionnelles, études, loisirs. Entre le chemin de l'Armée d'Afrique et l'avenue de La Timone, le boulevard Hilarion Boeuf est une rue calme au coeur d'un environnement résidentiel bordé d'espaces verts. Les commerces du quartier Saint-Pierre, les établissements scolaires et facultés sont accessibles en seulement quelques minutes. L'excellente desserte des transports en commun tramway, métro et bus vous invite à vivre le meilleur de la cité phocéenne. Au coeur d'une résidence sécurisée, les appartements du studio au 4 pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses dont vous profitez lors des belles journées d'été en famille ou entre amis. La résidence iDEA est éligible au dispositif municipal d'aide à l'acquisition d'un logement à prix maîtrisé. En fonction du montant de vos revenus, et s'il s'agit d'un premier achat immobilier, vous pouvez bénéficier de mesures particulièrement avantageuses pour acquérir votre résidence principale. Toutes les conditions d'obtention et les modalités d'agrément sont disponibles auprès de votre conseiller Crédit Agricole Immobilier.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Idea à Marseille 10ème : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Idea et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 193 000 €23 160 €34 740 €40 530 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 273 000 €32 760 €49 140 €57 330 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/01/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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