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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Thonon-les-Bains / Evian-les-Bains
Haute-Savoie 74

Instant Leman - Evian-les-Bains

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Evian-les-Bains Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Evian-les-Bains vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Instant Leman vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
PROFITEZ DE 1500€ PAR PIÈCE jusqu'au 15 Décembre 2018* Amphion-les-bains / Publier est une commune dynamique de l'Arc Genevois qui bénéficie d'une situation naturelle et exceptionnelle entre lac et montagne. Elle regroupe le chef-lieu Publier, village situé en amont sur un plateau, et Amphion-les-Bains, station balnéaire. Cette ancienne station thermale très prisée pour sa proximité avec les principales sources des Eaux d'Evian, dispose du plus large accès direct sur le lac Léman, propice aux baignades estivales. Labellisée ''Station verte'', elle marque également l'omniprésence de la forêt qui offre de multiples possibilités de promenades. C'est dans cette charmante commune, à deux pas de la Suisse, que se situe votre future résidence, Instant Léman. Idéalement située à 150 m du Lac Léman (source : Mappy), elle vous permet un accès rapide aux établissements solaires ainsi qu'aux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, boucherie, Poste, médiathèque... Un cadre de vie d'exception pour un programme immobilier de 1er choix Devenez propriétaire entre lac et montagne, et découvrez votre future résidence Instant Léman, composée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Ce nouveau programme immobilier vous offrira un cadre de vie remarquable et des logements idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Alliant fonctionnalité et confort, les logements proposent des aménagements optimisés et des prestations de qualité : -Salles de bains, -Parquet dans les chambres, -Carrelage 45x45 cm -Volets roulants électriques dans le séjour, -Chauffage au gaz individuel, -WC suspendus -Balcons, terrasses, jardins -Places de stationnement en sous-sol -Cave pour chaque lot De plus, dans un souci de bien-être et d'environnement, la résidence sera conforme à la Réglementation thermique 2012 (RT2012). *Remise par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine, salle de bain) d'un montant de 1500 € par pièce principale. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix jusqu'au 15 Décembre 2018 selon le taux de TVA en vigueur à la signature du contrat de réservation
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Instant Leman et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 192 000 €23 040 €34 560 €40 320 €
- 3 pièces à partir de 269 000 €32 280 €48 420 €56 490 €
- 4 pièces à partir de 349 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 569 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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