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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annemasse
Haute-Savoie 74

Intermede - Annemasse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Annemasse Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION


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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Annemasse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Intermede vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Mai 2019* ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT IMMOBILIER NEUF AUX PORTES DE LA SUISSE. Un programme immobilier neuf à Annemasse. Découvrez en avant-première la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier sur la commune d'Annemasse en Haute-Savoie. Située 12 kilomètres seulement de Genève (Source : Google Maps), entre lac et montagne, Annemasse bénéficie d'un tissu commerçant, sportif et culturel riche. Connectée aux villes et régions alentours par un réseau routier, autoroutier et ferroviaire important, elle se trouve à seulement 20 minutes du lac Léman. En voiture, vous rejoignez la Gare d'Annemasse en 5 minutes et le centre-ville en moins de 10 minutes. Vous souhaitez vous échapper le temps d'un week-end ? Les grandes artères toutes proches de la résidence vous permettent de quitter la ville rapidement et simplement. Et à l'horizon 2019, le ''Léman express'' vous amènera à Genève en seulement 20 minutes. Un programme immobilier harmonieux conçu pour votre confort. Idéalement située dans un quartier calme, votre future résidence neuve offre un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et au centre commercial du Praz du Léman situé à 4 minutes à pied. Intermède propose des appartements du 2 au 4 pièces, pour la majorité avec double orientation et prolongés par des balcons ou terrasses avec jardins privatifs offrant de belles vues dégagées. Intelligemment agencés, les appartements sont dotés de belles prestations : cuisines et salles de bains aménagées (selon la typologie), chauffage individuel au gaz, parquet dans les pièces sèches, carrelage 45x 45 cm dans les pièces humides, volets roulants électriques, cave et place de stationnement en sous-sol. Et parce que vos envies et votre famille évoluent, Intermède propose des appartements évolutifs ''HOMDYSSEE'' : votre appartement est conçu dès le départ pour s'adapter à vos besoins en terme d'espace. Intermède, c'est la promesse d'un cocon idéal pour une vie harmonieuse. * : La société venderesse (Intermede, SCCV filiale de Crédit Agricole Immobilier Promotion, au capital de 5 000€, R.C.S. de Toulouse 8 447 90 844), prendra en charge les frais de notaire liés à l'acquisition du bien, hors frais liés à l'emprunt et hors frais bancaires et d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition, et hors frais de rédaction de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l'acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. * : Offre promotionnelle valable, dans la limite du stock de biens disponibles, pour tout contrat de réservation signé à compter du 1er Mai 2019 jusqu'au 31 Mai 2019 sur les logements de la résidence « Intermede » à Annemasse, comprenant des appartements du 2 au 4 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres promotionnelles du Crédit Agricole Immobilier sur la résidence « Intermede » en cours et à venir.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Intermede et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 210 000 €25 200 €37 800 €44 100 €
- 3 pièces à partir de 264 000 €31 680 €47 520 €55 440 €
- 4 pièces à partir de 359 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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