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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Trappes
Yvelines 78

Jardin Nacelia - Trappes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Trappes Zone A

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Documentation gratuite Jardin Nacelia

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Trappes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 42 603 €. En effet, Jardin Nacelia vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 202 872 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 550 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Profitez d'un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces avec terrasse, balcon ou loggia selon les typologies. Jardin Nacelia met l'accent sur la qualité et le confort avec des intérieurs aux prestations soignées en passant par le hall sécurisé et les parkings en sous-sol. Les logements disposent d'une vue imprenable sur le grand mail de l'Aqueduc et sur son coeur d'îlot verdoyant. Au coeur du nouveau quartier de la ZAC de l'Aérostat Au coeur d'un nouveau projet d'envergure de la ville de Trappes, Aérostat est un quartier plein d'avenir avec pour ambition la création d'un nouveau pôle urbain. Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité du centre ville. Le réseau SQYBUS de la ville ainsi que la présence du Transilien et des axes routiers importants permettront un accès facilité aux villes voisines, mais aussi de rejoindre Paris. Mentions légales : PINEL / Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l'article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l'article 199 novovicies du code général des impôts. L'éligibilité au dispositif Pinel n'est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d'application sont fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l'article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l'article 199 novovicies du code général des impôts. L'éligibilité au dispositif Pinel n'est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d'application sont fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 PTZ / Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d'autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d'éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet http : //www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou nous joindre par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d'un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin Nacelia et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 166 500 €19 980 €29 970 €34 965 €
- 3 pièces à partir de 202 872 €24 345 €36 517 €42 603 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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