Dijon
Côte d'Or 21
Villa Flore - Dijon
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Dijon Zone B1
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Demathieu Bard Immobilier vous propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que de belles villas urbaines de 5 pièces dans le coeur de l'éco-cité Jardin des Maraîchers. La plupart des logements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs et bénéficient tous de prestations intérieures soignées pour votre plus grand confort. Véritable poumon vert avec son mail central boisé, l'éco-cité accueille commerces, logements, services et bureaux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement agréable au sein de ce nouveau quartier verdoyant et majoritairement piéton. Vous profiterez pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate mais également des écoles et de l'université de Dijon toutes proches. Vous pourrez rejoindre le parc de la colombière et le stade des poussots à quelques minutes à pied. La résidence est particulièrement bien desservie par les transports en commun (Corol, lignes 6 et 12 du réseau DIVIA) et les principaux axes routiers (rocade et A39) sont facilement accessibles en quelques minutes.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Flore à Dijon : 2ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Flore et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 1 pièce | à partir de 114 330 € | 13 720 € | 20 579 € | 24 009 € |
| - 2 pièces | à partir de 131 000 € | 15 720 € | 23 580 € | 27 510 € |
| - 3 pièces | à partir de 165 000 € | 19 800 € | 29 700 € | 34 650 € |
| - 4 pièces | à partir de 218 500 € | 26 220 € | 39 330 € | 45 885 € |
| - 5 pièces | à partir de 282 000 € | 33 840 € | 50 760 € | 59 220 € |
| - Maison | à partir de 282 000 € | 33 840 € | 50 760 € | 59 220 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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