Dijon

Côte d'Or 21

Villa Flore - Dijon
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Dijon Zone B1

29 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Dijon

Prix * : à partir de 131 000€

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Bureau de vente

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif Informations bureau de vente

GRAND LANCEMENT d'un nouveau programme au coeur de l'éco-cité Jardin des Maraîchers. Soyez les premiers à découvrir VILLA FLORE, et ainsi bénéficier des conditions exceptionnelles de lancement. Demathieu Bard Immobilier vous propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que de belles villas urbaines de 5 pièces. La plupart des logements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs et bénéficient tous de prestations intérieures soignées pour votre plus grand confort. Véritable poumon vert avec son mail central boisé, l'éco-cité accueille commerces, logements, services et bureaux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement agréable au sein de ce nouveau quartier verdoyant et majoritairement piéton. Vous profiterez pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate mais également des écoles et de l'université de Dijon toutes proches. Vous pourrez rejoindre le parc de la colombière et le stade des poussots à quelques minutes à pied. La résidence est particulièrement bien desservie par les transports en commun (Corol, lignes 6 et 12 du réseau DIVIA) et les principaux axes routiers (rocade et A39) sont facilement accessibles en quelques minutes.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Flore et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans
- 2 pièces	à partir de 131 000 €	15 720 €	23 580 €	27 510 €
- 3 pièces	à partir de 159 500 €	19 140 €	28 710 €	33 495 €
- 4 pièces	à partir de 218 500 €	26 220 €	39 330 €	45 885 €
- 5 pièces	à partir de 277 000 €	33 240 €	49 860 €	58 170 €
- Maison	à partir de 277 000 €	33 240 €	49 860 €	58 170 €

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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