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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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La Madeleine
Nord 59

Art Avenue - La Madeleine
Investissement / défiscalisation

Investissement résidence de prestige

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

DIVIDOM NORD-DE-FRANCE
DIVIDOM NORD-DE-FRANCE
207, avenue willy brandt
59000 Lille


Voir le numéro

Voir le site : www.dividom.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence se situe à proximité de la station de tramway "Romarin", des banques, de la poste, des restaurants, des commerces, à 5 minutes de la gare Lille-Europe et Euralille en tramway.
Dividom vous propose de découvrir cette belle copropriété qui s'inscrit avec élégance sur le Grand Boulevard, face à la station de tramway “Romarin” et à proximité de toutes les commodités, grands axes et transports. À seulement 5 min de la gare Lille-Europe en tramway, cette résidence de haut standing saura vous séduire par ses prestations soignées dans les moindres détails. Déclinés du studio au T4, ces 16 logements neufs offrent des prestations haut de gamme pour parfaire le confort de ses résidents et respectent parfaitement le niveau de performance énergétique fixé par la norme RT 2012. Idéal pour HABITER ou INVESTIR!
Les prestations sont de grandes qualité, parquet dans les entrées, les séjours et les chambres, carrelage dans les salles de bains et les WC, salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et de bandeau lumineux, placards aménagés, double vitrage isolant, volets roulants motorisés dans les pièces principales, résidence entièrement fermée, hall d'entrée avec digicode, vidéophonie et portier électrique et accès parking par télécommande.
Ce programme immobilier s'inscrit dans une démarche écologiquement engagée et est certifié "bien à basse consommation". Egalement, il respecte la norme thermique et environnementale RT2012 permettant de réduire votre consommation énergétique ainsi que la garantie isolation phonique. Enfin, vous disposerez de la garantie biennale (2 ans sur les éléments d'équipements) ainsi que la garantie décennale (10 ans sur la construction et le bâti) vous permettant d'être remboursé pour tout dommage causé après la fin des travaux.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Stocks disponibles pour le programme Art Avenue :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces nous contacter---
- 4 pièces nous contacter---

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Investissement loi Pinel
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