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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Drancy
Seine-Saint-Denis 93

Elégancia - Drancy
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Drancy Zone A

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Documentation gratuite Elégancia

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Toutes les informations sur le programme Elégancia à Drancy

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 2000 euros de remi Offre valable du 15/09/2020 au 31/10/2020DÉTAILS DE L'OFFRE
Frais de notaire OFFERTS () et 2000 euros de REMISE () par pièce Du 15 septembre au 31 octobre 2020, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE et 2.000 euros de REMISE par pièce sur de nombreux logements. Les 57 appartements, du studio au 4 pièces sont prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs. Certains bénéficient également de séjours traversants, offrant une luminosité optimale - Au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire située à quelques minutes à pied du tram T1 et de la future gare du Grand Paris Express Drancy-Bobigny - A seulement quelques km de Paris, Drancy est accessible depuis les axes autoroutiers A1, A3 et A86 - La commune est également idéalement desservie par les transports en commun, via le RER B qui permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en seulement 40 minutes - Un cadre de vie dynamique grâce à ses nombreux services, espaces verts et équipements culturels - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. () Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. () Réduction de 2 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement à partir du 3 pièces, soit une réduction totale de 6 000 € sur un 3 pièces, 8 000 € sur un 4 pièces et 10 000 € sur un 5 pièces sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 14/08/2020. Offres () et () exclusivement réservées aux logements à partir du 3 pièces et valables pour toute réservation signée entre le 15 septembre 2020 et le 31 octobre 2020 sur une sélection de logements (liste des programmes et lots concernés disponible sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com), sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l'acquisition est subordonnée à des conditions d'éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d'agglomération ou l'aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation)
Les 57 appartements, du studio au 4 pièces sont prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs. Certains bénéficient également de séjours traversants, offrant une luminosité optimale - Au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire située à quelques minutes à pied du tram T1 et de la future gare du Grand Paris Express Drancy-Bobigny - A seulement quelques km de Paris, Drancy est accessible depuis les axes autoroutiers A1, A3 et A86 - La commune est également idéalement desservie par les transports en commun, via le RER B qui permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en seulement 40 minutes - Un cadre de vie dynamique grâce à ses nombreux services, espaces verts et équipements culturels - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) Réduction de 2 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement à partir du 3 pièces, soit une réduction totale de 6 000 € sur un 3 pièces, 8 000 € sur un 4 pièces et 10 000 € sur un 5 pièces sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 14/08/2020. Offres (*) et (**) exclusivement réservées aux logements à partir du 3 pièces et valables pour toute réservation signée entre le 15 septembre 2020 et le 31 octobre 2020 sur une sélection de logements (liste des programmes et lots concernés disponible sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com), sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l'acquisition est subordonnée à des conditions d'éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d'agglomération ou l'aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation)
, parking.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Elégancia à Drancy : 1er trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elégancia et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 169 000 €20 280 €30 420 €35 490 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 192 538 €23 105 €34 657 €40 433 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 269 904 €32 388 €48 583 €56 680 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 299 796 €35 976 €53 963 €62 957 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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