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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marcq-en-Baroeul
Nord 59

Les Jardins du Manoir - Marcq-en-Baroeul

Investissement résidence de prestige

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Documentation gratuite

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DUBOIS PROMOTION
DUBOIS PROMOTION
31 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE D'ASCQ


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Voir le site : www.dubois-promotion.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profiter d'une implantation centrale, c'est disposer de tous les équipements et services au quotidien à deux pas de chez soi. En choisissant Marcq-en-Baroeul, vous bénéficiez d'un environnement dynamique où se côtoient commerces, crèches, infrastructures scolaires, sportives ou de loisirs... A deux pas du tramway et quelques minutes du centre de Lille. Festivals “Liaisons Musicales” et “Contes et Légendes”, spectacle son et lumière, théâtre, médiathèque, concerts, expositions, fêtes,... ici vous trouverez toujours une idée de sortie pour les petits et les grands!
L'architecture contemporaine des Jardins du Manoir dévoile ses lignes sobres, modernes et épurées, qui confèrent à la réalisation une élégance discrète, mais certaine. Cette esthétique, toute en douceur, est mise en valeur par une conception qui a su intégrer la dimension paysagère du lieu dans toute sa splendeur. Ainsi, la résidence s'est dotée d'un vaste jardin délicatement aménagé, véritable poumon vert, propice à la méditation comme à la promenade. Chacun pourra y trouver son propre coin de nature... L'aménagement intérieur des appartements, du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, est à la hauteur de l'architecture harmonieuse de la résidence. Espaces adaptés à la vie moderne, choix des équipements, qualité des finitions, tout est réuni pour que le confort et le bien-être soient durables.
Hall d'entrée décoré, visiophones et lecteurs de badges. Menuiseries en aluminium laqué. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Régulation électronique programmable. Parquet au sol des entrées, séjours et chambres. Carrelage en cuisines, salles de bains et wc. Salles de bains équipées de faïences, plan-vasque ou meuble avec vasque intégrée, miroir et bandeau lumineux. Radiateur sèche-serviettes. Local vélos, caves, parkings privatifs ou box en sous-sol Jardin de la résidence planté et allées éclairées
Portail et portillons d'accès avec visiophones et lecteurs de badges. Ouverture automatique télécommandée. Portes d'entrée des appartements sécurisées avec serrure 3 points. Volets roulants électriques pour les baies du rez-de-chaussée et des chambres aux étages (en séjours selon plans).
80% du terrain est en espace verts. Notre programme s'inscrit dans une démarche de réglementation RT 2012.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Livraison immédiate

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Manoir et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 239 000 €28 680 €43 020 €50 190 €
- 3 pièces à partir de 354 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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