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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Cugnaux
Haute-Garonne 31

Le Triolet - Cugnaux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cugnaux Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cugnaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 52 500 €. En effet, Le Triolet vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 250 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 375 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
EDELIS illustre remarquablement son savoir-faire trentenaire dans sa nouvelle création : Le Triolet, une résidence neuve de 30 appartements du studio au 4 pièces duplex à Cugnaux, aux portes de Toulouse. Un jardin paysager envoûte ce tercet de bâtiments d'1 étage avec comble et rythme chaque instant de ces merveilleux moments d'égarements... Les appartements neufs sont pleinement optimisés et livrent de nombreux détails astucieux. Pour la plupart en double ou triple orientation, ils offrent un jeu de lumière audacieux entre les ouvertures et les différentes surfaces extérieures. Ainsi, à l'heure des étoiles, les balcons, loggias ou terrasses égayeront les longues nuits d‘été. Chacun des appartements, dispose de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local deux roues et poussettes commun. Des places de stationnement aériennes sont aussi à disposition des visiteurs. La résidence Le Triolet se place dans un quartier résidentiel à quelques minutes du charmant centre-ville de Cugnaux, typique du midi toulousain et de toutes ses commodités. Il est facile pour ses occupants de rejoindre les pôles économiques de Toulouse Métropole grâce à l'accès à la rocade ainsi qu'aux arrêts de bus accessibles à pied permettant de rejoindre notamment la ligne A du métro. Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Triolet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 168 500 €20 220 €30 330 €35 385 €
- 3 pièces à partir de 217 000 €26 040 €39 060 €45 570 €
- 4 pièces à partir de 250 000 €30 000 €45 000 €52 500 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/06/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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