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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Annemasse / Vétraz-Monthoux
Haute-Savoie 74

Vertige - Vétraz-Monthoux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Vétraz-Monthoux Zone A

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Documentation gratuite Vertige

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Vertige vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Remise de 9 000€ sur les 3 pièces, 12 000€ sur les 4 pièces et 15 000€ sur les 5 pièces* EDELIS dévoile Vertige, un programme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces à Vetraz Monthoux, situé à 4 km d'Annemasse. La résidence est totalement close et sécurisée et dispose de larges espaces verts communs paysagés. Chaque appartement neuf dispose d'un stationnement en sous-sol ou en extérieur. Ils se prolongent vers l'extérieur via de larges balcons, d'accueillantes terrasses, ou encore de généreux rez-de-jardin ce qui permet, une fois la porte-fenêtre ouverte, de profiter du paysage, notamment sur le Mont Blanc, le Salève et la vallée de l'Arve. Tous les commerces sont à moins de 10 minutes à pied de la résidence Vertige. Aux portes d'Annemasse et à 20 minutes en voiture de Genève, Vetraz-Monthoux est une commune privilégiée et appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre tous les services et infrastructures du quotidien. Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS. * Diminution du prix de l'appartement d'un montant de 3 000€ par pièce principale sur le prix de vente d'un logement 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces (T3, T4, T5) de la résidence Vertige à Vetraz-Monthoux, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 20/06/2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus), et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 9 000€ pour un T3, 12 000€ pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Offres non cumulables avec toute autre offre commerciale, valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 16/07/2019 et jusqu'à épuisement du stock. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 16/07/2019 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Livraison immédiate

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vertige et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 260 700 €31 284 €46 926 €54 747 €
- 4 pièces à partir de 331 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 376 001 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/08/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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