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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Herblain / La Montagne
Loire Atlantique 44

Les Hortensias - La Montagne

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à La Montagne Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Montagne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 38 850 €. En effet, Les Hortensias vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 185 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 238 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
EDELIS signe Les Hortensias, résidence située sur les coteaux de la rive sud de la Loire, à La Montagne, à 15 minutes du centre de Nantes. Le programme est scindé en deux bâtiments qui s'élèvent sur deux étages avec un parking-sol, il propose 46 appartements neufs de 2 et 3 pièces avec balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs. C'est avant tout le vert qui domine grâce aux arbres d'essences locales et la pelouse accueillante qui borde le cheminement piétonnier et le square aménagé pour le plus grand plaisir des petits et grands. Située à 15 min du centre de Nantes et à 30 min de l'océan, La Montagne est entre ville et littoral et dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, groupes scolaires, infrastructures sportives, marché, cinéma, etc. Toutes les conditions sont réunies pour vous assurer une vie pratique et agréable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Hortensias et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 185 000 €22 200 €33 300 €38 850 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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