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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marcq-en-Baroeul
Nord 59

Le Manhattan - Marcq-en-Baroeul

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Marcq-en-Baroeul Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Manhattan vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
EDELIS signe Le Manhattan, une résidence d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, située au coeur de Marcq-en-Baroeul, au pied du métro. Pari réussi : la façade d'origine a été conservée côté avenue de la République, le charme fou de l'authenticité... Alors qu'au dehors la vie citadine fourmille, à l'intérieur la sérénité règne en maître, en partie grâce au jardin paysager qui s'anime au gré des saisons, et où les enfants peuvent jouer sans provoquer l'inquiétude de leurs parents. Chaque logement de cette résidence d'exception bénéficie d'espaces de vie généreux et lumineux grâce aux jardins privatifs, balcons ou terrasses, idéals pour profiter des belles soirées étoilées. Entièrement clôturé et sécurisé, Le Manhattan offre aussi un parking en sous-sol. Le Manhattan prend son élan sur le « Grand Boulevard », avenue bordée d'arbres et d'hôtels particuliers qui relie Lille à Roubaix et Tourcoing. Situé à deux pas de la station de tramway St-Maur et des commerces de proximité, la situation géographique du Manhattan constitue un luxe qu'on ne saurait qu'envier.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Manhattan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 460 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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