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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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LILLE / Haubourdin
Nord 59

Le Capitole - Haubourdin

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Haubourdin Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Haubourdin vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 46 830 €. En effet, Le Capitole vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 223 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 903 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Du 15 janvier au 15 février, profitez des frais de notaire offerts et de 1 000€ de remise par pièce pour devenir propriétaire* Le Capitole est un projet contemporain de 58 logements du T1 au T4, répartis sur 3 bâtiments allant jusqu'au R+4. Ses courbes originales, son coeur d'ilot paysagé et ses commerces en pied d'immeuble, en font une adresse pratique et moderne. Situé à l'ouest d'Haubourdin, dans un quartier calme à 10min à pied du centre-ville, Le Capitole est également à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché en face, pharmacie, boulangerie, tabac, collège et école maternelle à moins de 500m, etc. Haubourdin est une commune résidentielle de près de 15 000 habitants, à environ 7km à l'ouest de Lille, dans le prolongement de la ville de Loos. Posée sur le canal de la Deûle, elle se situe également aux portes du territoire des Weppes, un des poumons verts de la métropole lilloise. *Frais de notaire offerts : Hors frais de prêt et d'hypothèque, de caution ou de privilège de vendeur ou de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition, éventuellement souscrit par l'acquéreur. Jusqu'à 4000€ de remise : Diminution du prix de l'appartement d'un montant de 1000€ ( 879€ en TVA 5, 5%) par pièce principale sur le prix de vente d'un logement des résidences Le Capitole à Haubourdin et Athéna à Roubaix sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 15/01/2019, et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 1000€ pour un studio (879€ en TVA 5, 5%), 2000€ pour un T2 (1758€ en TVA 5, 5%), 3000€ pour un T3 (2638€ en TVA 5, 5%) et 4000€ pour un T4 (3517€ en TVA 5, 5%). Offres non cumulables avec toute autre offre promotionnelle, valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 15/01/2019 au 15/02/2019. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 15/01/2019 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Capitole et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 115 000 €13 800 €20 700 €24 150 €
- 2 pièces à partir de 152 000 €18 240 €27 360 €31 920 €
- 3 pièces à partir de 192 000 €23 040 €34 560 €40 320 €
- 4 pièces à partir de 223 000 €26 760 €40 140 €46 830 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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