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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Roubaix
Nord 59

Athéna - Roubaix
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Roubaix Zone B1

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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Roubaix vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 38 033 €. En effet, Athéna vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 181 109 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 169 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
EDELIS dévoile Athéna, résidence au coeur de Roubaix proposant 34 appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcons et terrasses. Athéna est partagée en deux bâtiments de 3 étages qui accordent une exposition privilégiée à chaque appartement, elle est entièrement clôturée et sécurisée et dispose d'un parking sous-sol. Tout près de la Grande-Place de Roubaix, la résidence Athéna bénéficie d'une situation centrale qui facilite le quotidien avec, à proximité immédiate, les commerces et services et les transports (métro, bus et gare TGV). Partie prenante du projet "Campus Gare", le quartier, implanté de part et d'autre d'un corridor écologique, doit accueillir d'ici 2018 un nouveau campus d'étudiants et de bassins d'emplois.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Athéna et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 109 896 €13 188 €19 781 €23 078 €
- 2 pièces à partir de 112 534 €13 504 €20 256 €23 632 €
- 3 pièces à partir de 181 109 €21 733 €32 600 €38 033 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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