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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Le Blanc Mesnil
Seine-Saint-Denis 93

Speedbird - Le Blanc Mesnil
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Le Blanc Mesnil Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 760 €. En effet, Speedbird vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 256 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 480 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Profitez d'une remise de 5 000€ sur les 3 pièces et de 8 000€ sur les 4 pièces jusqu'au 31/05! * Edelis ouvre un nouveau chapitre immobilier avec cette nouvelle réalisation, une résidence composée de 75 appartements neufs du studio au 4 pièces au Blanc-Mesnil. La résidence ouvre un ballet architectural de 5 séquences aux styles audacieux qui donnent du rythme à l'ensemble immobilier. Côté cour, un coeur d'ilot paysager confère un caractère intimiste et dégage une atmosphère d'allégresse. La résidence offre aussi un stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélos et deux-roues. Les appartements profitent d'une belle luminosité et proposent un large choix d'orientations. Jardins privatifs, balcons ou terrasses viennent compléter en extérieur de beaux espaces de vie intérieurs. Pour quelques appartements d'exception, des terrasses sur le toit offrent une vue imprenable sur les étoiles. Aux alentours de la résidence, toutes les commodités sont disponibles pour simplifier le quotidien : des commerces, des infrastructures scolaires et des activités de loisirs et sportives. Ultime atout : l'arrêt « Le Bourget Aéroport » de la prolongation de la ligne 17 du métro prévue en 2024 est à seulement 10 minutes à pied de la résidence. Pour en savoir plus, visiter notre site EDELIS.COM*Jusqu'à 8 000€ de remise : diminution du prix du logement d'un montant maximum de 5 000€ pour un T3 ( 4 396€ en TVA 5, 5%) et de 8 000€ pour un T4 ( 7 033€ en TVA 5, 5%), sur le prix de vente d'un appartement de la résidence Speedbird, sur la base de la grille de prix TTC en vigueur au 10/04/2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus), et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Offre(s) non cumulable(s) avec toute autre offre promotionnelle, valable(s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10/04/2019 au 31/05/2019. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10/04/2019 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Speedbird et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 144 000 €17 280 €25 920 €30 240 €
- 2 pièces à partir de 156 001 €18 720 €28 080 €32 760 €
- 3 pièces à partir de 211 604 €25 392 €38 089 €44 437 €
- 4 pièces à partir de 256 000 €30 720 €46 080 €53 760 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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