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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Marseille 5ème
Bouches-du-Rhône 13

5ème Saison - Marseille 5ème
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 5ème Zone A

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Documentation gratuite 5ème Saison

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 5ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 47 670 €. En effet, 5ème Saison vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 227 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 973 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
EDELIS présente 5ème Saison, une résidence à taille humaine située au coeur du 5ème arrondissement de Marseille proposant 45 appartements neufs du studio au 4 pièces. La résidence est entièrement close et sécurisée et dispose d'un parking couvert ainsi que d'un local à vélo. Tous les appartements offrent pleinement des espaces extérieurs privatifs pour savourer depuis chez soit les plaisirs du plein-air : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Quelques appartements ont le privilège de recevoir le concept innovant Lumicene® : leurs baies vitrées en arc de cercle forment un espace bioclimatique développant un espace dedans-dehors, à mi-chemin entre la véranda et la terrasse. Ces vantaux aux positions réversibles s'adaptent aux saisons et aux heures du jour pour un confort thermique maximal. La résidence est située au coeur du 5ème arrondissement qui offre une qualité de vie que l'on envie : elle profite d'un quartier vivant proposant commerces et écoles, et elle est connectée avec le métro ligne 1 et le tramway ligne 1 et 2.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme 5ème Saison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 227 000 €27 240 €40 860 €47 670 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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