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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Chambéry / La Ravoire
Savoie 73

La Chêneraie - La Ravoire
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à La Ravoire Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite La Chêneraie

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Ravoire vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 60 060 €. En effet, La Chêneraie vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 286 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 005 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Profitez d'une remise de 3 000€ pour un T2, 4 500€ pour un T3 et 6 000€ pour un T4 jusqu'au 5 octobre! * En partenariat avec la ZAC Valmar au coeur de La Ravoire. EDELIS n'a pas choisi n'importe quel écrin pour y nicher sa première adresse Savoyarde. Sa nouvelle résidence de 28 appartements neufs allant du studio au 4 pièces se situe en plein coeur du centre-ville de La Ravoire. La résidence en forme de L fera face à une résidence de service Senior séparée par une clôture et un grand espace paysager. La résidence invoque délicieusement la nature : une toiture végétalisée, des loggias, balcons et terrasses seront enrichies de jardinières plantées et un jardin paysager en coeur d'ilot se visite en toute confidentialité. Résidence sécurisée, elle offre un parking sous-terrain ainsi qu'un local à vélos. La résidence offre clairement un emplacement privilégié avec les commerces et écoles accessibles à pied. Elle est à la fois à la confluence de nombreux bassins d'emplois : Chambéry à 10 minutes, Aix-les-Bains à 25 minutes, Grenoble & Annecy à 45 minutes et Genève à 1 heure en voiture; ainsi que de plusieurs parc naturels (parc naturel régional du Massif des Bauges, parc naturel régional de Chartreuse et parc national de la Vanoise).*Diminution du prix de l'appartement d'un montant de 1 500€ par pièce principale sur le prix de vente d'un logement de la résidence LA CHENERAIE, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 05/09/2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus), et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 3 000€ pour un T2, 4 500€ pour un T3 et 6 000€ pour les T4. Offre(s) non cumulable(s) avec toute autre offre promotionnelle, valable(s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 05/09/19 au 05/10/19. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 05/09/19 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Chêneraie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 146 001 €17 520 €26 280 €30 660 €
- 3 pièces à partir de 194 500 €23 340 €35 010 €40 845 €
- 4 pièces à partir de 286 000 €34 320 €51 480 €60 060 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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