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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse / Saint-Orens-de-Gameville
Haute-Garonne 31

Le 50 - Saint-Orens-de-Gameville

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Orens-de-Gameville Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 62 160 €. En effet, Le 50 vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 296 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 180 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Edelis présente « le 50 », résidence contemporaine à l'architecture épurée de seulement 20 appartements du studio au T4. Le 50 propose un cadre paisible et intime grâce à son espace paysager et ses jardins privatifs. Les appartements bénéficient de plusieurs espaces vitrés, ce qui confère un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Chacun des appartements dispose d'un balcon, loggia ou jardin privatif. Outre le confort et le niveau de prestations, la résidence propose différents services tels que le parking en sous-sol et son accès sécurisé par digicode. Idéalement situé aux portes de Toulouse, en plein coeur d'un quartier calme et résidentiel de Saint-Orens-de-Gameville, le 50 » est à moins de 10 minutes à pied de la future ligne de métro Toulouse Aérospace Express et de la gare de Labège- Innopole, premier parc d'activité de Midi-Pyrénées. Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 50 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 137 600 €16 512 €24 768 €28 896 €
- 4 pièces à partir de 296 000 €35 520 €53 280 €62 160 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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