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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Chambéry
Savoie 73

Le Verney - Chambéry
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Chambéry Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite Le Verney

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Chambéry vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Verney vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Pour les 5 premiers réservataires, profitez de 2 000€ de remise par pièce! Du 6ème au 10ème premiers réservataires profitez de 1 000€ de remise par pièce* Alors n'attendez plus pour profiter de la meilleure offre : -) Edelis explore le riche potentiel de la Savoie et annonce Le Verney, une résidence de 63 appartements neufs du studio au 4 pieces à Chambéry, à la confluence de Lyon, Grenoble et Genève. Le bâtiment en « L » de 3 étages coiffés de combles offre de grandes terrasses, de balcons filants ou de jardins privatifs. Le Verney offre tant un parking sous-sol comprenant des boxes simples, doubles et des caves que des places visiteurs aériennes. Le Verney est avant tout une adresse pointue qui nous invite à faire ce qu'il nous plaît. À 500m d'un espace naturel boisé et tout proche du coeur de ville, les résidents peuvent rejoindre à pied tous les commerces, écoles et infrastructures. À 10 minutes à pied de la Gare, il est possible de rejoindre Grenoble en 40min, Lyon en 1h et Genève en 1h20. Les résidents pourront profiter de la belle vie en plein nature grâce notamment au Lac de Bourget, au Parc naturel régional du Massif des Bauges et de Chartreuse ou encore aux plus prestigieuses stations de skis de France et Suisse. Bienvenue chez vous... En savoir plus sur le site web edelis * Du 1er au 5ème réservataires, diminution du prix de l'appartement d'un montant de 2000€ par pièce principale sur le prix de vente d'un logement de la résidence Le Verney à Chambery, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 12/06/2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus), et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 2000€ pour un un T1, 4000€ pour un un T2, 6000€ pour un T3, 8 000€ pour un T4 et 10 000€ pour un T5. Du 6ème au 10ème réservataires, diminution du prix de l'appartement d'un montant de 1000€ par pièce principale sur le prix de vente d'un logement de la résidence Le Verney à Chambery, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 12/06/2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus), et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 1000€ pour un un T1, 2000€ pour un un T2, 3000€ pour un T3, 4000€ pour un T4 et 5000€ pour un T5. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle, valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 12/06/2019 au 31/12/2019. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 12/06/2019 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Offre réservée aux 10 premiers réservataires dans la limite des stocks disponibles. Conditions et règlement sont consultables en espace de vente et sur simple demande.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Verney et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 106 000 €12 720 €19 080 €22 260 €
- 2 pièces à partir de 169 000 €20 280 €30 420 €35 490 €
- 3 pièces à partir de 246 000 €29 520 €44 280 €51 660 €
- 4 pièces à partir de 317 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 489 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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