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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Thonon-les-Bains
Haute-Savoie 74

Coeur Thonon - Thonon-les-Bains

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Thonon-les-Bains Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coeur Thonon vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Coeur Thonon, véritable icône de la marque EDELIS, est une résidence de 30 appartements neufs de 2 à 4 pièces aux abords du Lac Léman. Du haut de ses 4 étages, Coeur Thonon confirme son emplacement exceptionnel en offrant une vue sur le Lac Léman et en profitant de l'air pur et revitalisant de la région, très prisée des frontaliers en quête d'horizon bleu. Coeur Thonon assure ainsi une qualité de vie rare et offre en toutes saisons de précieux instants de nature. Ici, la sérénité est un art de vivre à son plus haut degré d'excellence : des appartements aux espaces de vie généreux complétés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et un parking en sous-sol, composé de garages boxés. Coeur Thonon prend place dans la sérénité du quartier Ouest de Thonon-les-Bains. De là, la résidence est alimentée par le réseau de transport en commun de la ville. Écoles, infrastructures culturelles et sportives, commerces... Coeur Thonon s'approprie tous les avantages de la ville pour offrir à ses habitants un quotidien doux et agréable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Thonon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 €
- 4 pièces à partir de 312 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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