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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marcq-en-Baroeul
Nord 59

Le Manhattan - Marcq-en-Baroeul
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marcq-en-Baroeul Zone A

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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Manhattan vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Profitez d'une remise de 10 000€ sur les T4 jusqu'au 30/04! * EDELIS signe Le Manhattan, une résidence d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, située au coeur de Marcq-en-Baroeul, au pied du métro. Pari réussi : la façade d'origine a été conservée côté avenue de la République, le charme fou de l'authenticité... Alors qu'au dehors la vie citadine fourmille, à l'intérieur la sérénité règne en maître, en partie grâce au jardin paysager qui s'anime au gré des saisons, et où les enfants peuvent jouer sans provoquer l'inquiétude de leurs parents. Chaque logement de cette résidence d'exception bénéficie d'espaces de vie généreux et lumineux grâce aux jardins privatifs, balcons ou terrasses, idéals pour profiter des belles soirées étoilées. Entièrement clôturé et sécurisé, Le Manhattan offre aussi un parking en sous-sol. Le Manhattan prend son élan sur le « Grand Boulevard », avenue bordée d'arbres et d'hôtels particuliers qui relie Lille à Roubaix et Tourcoing. Situé à deux pas de la station de tramway St-Maur et des commerces de proximité, la situation géographique du Manhattan constitue un luxe qu'on ne saurait qu'envier.Jusqu'à 10 000€ de remise : diminution du prix du logement d'un montant maximum 10 000€ pour un T4, sur le prix de vente d'un appartement de la résidence LE MANHATTAN, sur la base de la grille de prix TTC en vigueur au 13/03/2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus) et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Offre(s) non cumulable(s) avec toute autre offre promotionnelle, valable(s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 13/03/2019 au 30/06/2019. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 13/03/2019 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Manhattan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 450 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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