Antibes / Juan-les-Pins
Alpes-Maritimes 06
Le Jardin des Îles - Juan-les-Pins
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Juan-les-Pins Zone A
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Documentation gratuite Le Jardin des Îles
Coordonnées du vendeur
Voir le site : http://www.edelis.com
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Toutes les informations sur le programme Le Jardin des Îles à Juan-les-Pins
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Juan-les-Pins vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Jardin des Îles vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Une co-promotion Segim et Edelis. En plein coeur de Juan-les-Pins, Le Jardin des Îles dévoile ses 63 appartements neufs de 2 à 5 pièces haut de gamme. Tous les appartements neufs bénéficient d'une climatisation réversible, de balcons ou de terrasses, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Les plages sont à seulement 250 mètres de la résidence, les commerces et services sont à proximité, la Pinède est à moins de 20 minutes à pied. Pour les plus jeunes, les groupes scolaires sont à moins de 20 minutes à pied.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Jardin des Îles à Juan-les-Pins : 3ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin des Îles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 280 000 € | 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 339 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 535 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 1 175 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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