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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Antibes / Juan-les-Pins
Alpes-Maritimes 06

Le Jardin des Îles - Juan-les-Pins
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Juan-les-Pins Zone A

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Documentation gratuite Le Jardin des Îles

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Juan-les-Pins vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Jardin des Îles vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Pour toute réservation d'un appartement 3 pièces, profitez d'une remise de 3 000€ pour les 5 prochains réservataires et des frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre! * Une co-promotion Segim et Edelis. En plein coeur de Juan-les-Pins, Le Jardin des Îles dévoile ses 63 appartements neufs de 2 à 5 pièces haut de gamme. Tous les appartements neufs bénéficient d'une climatisation réversible, de balcons ou de terrasses, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Les plages sont à seulement 250 mètres de la résidence, les commerces et services sont à proximité, la Pinède est à moins de 20 minutes à pied. Pour les plus jeunes, les groupes scolaires sont à moins de 20 minutes à pied. * Diminution du prix du logement d'un montant maximum de de 3 000€ pour un T3, sur le prix de vente d'un appartement de la résidence Le Jardin des îles, sur la base de la grille de prix TTC en vigueur au 29/07/2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus) et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Offre réservée aux 5 prochains réservataires d'un appartement 3 pièces dans la limite des stocks disponibles. Conditions et règlement sont consultables en espace de vente et sur simple demande. Frais de notaire offerts sur les 3 pièces : Hors frais de prêt et d'hypothèque, de caution ou de privilège de vendeur ou de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition, éventuellement souscrit par l'acquéreur. Offre cumulable avec la remise commerciale sur l'acquisition d'un appartement 3 pièces de la résidence le Jardin des îles uniquement et valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 29/07/2019 au 31/10/2019. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 29/07/2019 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin des Îles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 382 001 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 535 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 1 175 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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