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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Wattignies
Nord 59

Résidence des Chaumes - Wattignies
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Wattignies Zone B1

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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Wattignies vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 34 125 €. En effet, Résidence des Chaumes vous propose des appartements neufs 2 pièces à partir de 162 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 2 844 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Bénéficiez des frais de notaire offerts et d'une remise de 1000€ de remise par pièce.* Au calme de la rue Jules Ferry, découvrez la Résidence des Chaumes, une réalisation intimiste et sécurisée composée d'appartements du studio au 3 pièces, à seulement 5 km de Lille.Avec ses jolies toitures pentues en tuiles noires, le bâtiment dispose d'un véritable charme intimiste et d'une architecture simple et intemporelle. Pratiques et fonctionnels, les intérieurs ont été pensés pour vous offrir le maximum de confort et des prestations soignées. Certains logements disposent d'une belle terrasse prolongeant l'espace de vie et les appartements en rez-de-jardin proposent des jardins protégés. Témoin d'un riche passé historique, Wattignies se tourne aujourd'hui vers le futur et se donne les moyens de se développer. Profitant du rayonnement de l'agglomération lilloise, Wattignies bénéficie d'une économie en plein essor et prévoit de grands projets d'urbanisme qui contribueront à son dynamisme. Facilement accessible grâce à un réseau de transports bien développé, la commune n'en offre pas moins un cadre de vie calme et verdoyant. La convivialité de son centre-ville permet à ses habitants de profiter d'une vraie vie de village, à moins de 10 minutes de Lille. Commerces, services de proximité, infrastructures scolaires, équipements sportifs, etc. Tout est réuni pour faciliter le quotidien.*Frais de notaire offerts : Hors frais de prêt et d'hypothèque, de caution ou de privilège de vendeur ou de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition, éventuellement souscrit par l'acquéreur. Diminution du prix de l'appartement d'un montant de 1000€ par pièce principale sur le prix de vente d'un logement de la résidence Les Chaumes, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 24/10/2018 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus), et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 3000€ pour un T3. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle, valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 24/10/2018 au 31/12/2019. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 24/10/2018 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence des Chaumes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 162 500 €19 500 €29 250 €34 125 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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