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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Tourcoing
Nord 59

Le Sémaphore - Tourcoing
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Tourcoing Zone B1

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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Tourcoing vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 36 157 €. En effet, Le Sémaphore vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 172 176 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 013 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
EDELIS signe le Sémaphore, une résidence d'appartements neufs du studio au 4 pièces. Cette réalisation alterne façades en briques de teinte brune et bardages en bois en terrasse, au bord des berges du canal. Le Sémaphore offre un espace commun vert paysagé et planté d'arbres entièrement sécurisé grâce au portail automatisé avec ouverture à distance ainsi qu'une entrée avec badge. De plus, afin de faciliter les déplacements, tous les habitants bénéficient d'une place de parking aérien. Chaque logement est prolongé par des balcons, loggias, terrasses en attique ou jardin extérieur. Cette volonté de mettre les ouvertures sur l'extérieur au coeur du projet permet à quelques privilégiés de bénéficier des appartements sur le toit avec terrasse en attique surplombant les alentours. La résidence Le Sémaphore est largement desservie par les transports en commun, elle est au pied du tramway, et à quelques pas du métro. Adresse unique, elle a l'art de vivre les meilleurs côté de la ville : commerces et services de proximité, infrastructures scolaires, sportives, culturelles.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Sémaphore et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 172 176 €20 661 €30 992 €36 157 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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