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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bordeaux
Gironde 33

Pierre de Lune - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Livraison immédiate
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Documentation gratuite Pierre de Lune

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Pierre de Lune vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Profitez d'une remise exceptionnelle de 3 000€ sur les T3, 4 000€ sur les T4 et 5 000€ sur les T5 & des frais de notaire offerts! * À moins de 5 km du centre-ville de Bordeaux, Pierre de Lune est le nouveau programme bordelais d'EDELIS, composée de 24 logements neufs du 2 au 5 pièces. Composée de deux collectifs, cette entité résidentielle à taille humaine s'agence autour d'un coeur d'îlot paysager parsemé de douces liaisons piétonnes qui reprennent l'art de vivre ensemble selon les préceptes du Corbusier. Quelle que soit la typologie de l'appartement, il est prolongé d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Entièrement close et sécurisée, la résidence Pierre de Lune dispose d'un coeur d'îlot paysager parsemé de douces liaisons piétonnes ainsi que d'un parking sous-sol. Pierre de Lune est implantée au coeur du quartier Caudéran, l'un des quartiers les plus prisés de la belle girondine. Toutes les commodités sont réunies dans un rayon d'1 km : commerces de proximité, supermarché, écoles, collèges et infrastructures sportives. Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS.*Diminution du prix de l'appartement d'un montant de 1 000€ par pièce principale sur le prix de vente d'un logement de la résidence PIERRE DE LUNE, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 05/09/2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus), et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 1 000€ pour un studio, 2 000€ pour un T2, 3 000€ pour un T3, 4 000€ pour les T4 et 5 000€ pour les T5. Frais de notaire offerts : Hors frais de prêt et d'hypothèque, de caution ou de privilège de vendeur ou de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition, éventuellement souscrit par l'acquéreur. Offre(s) non cumulable(s) avec toute autre offre promotionnelle, valable(s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 05/09/19 au 05/10/19. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 05/09/19 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Livraison immédiate

Prix* et stocks disponibles pour le programme Pierre de Lune et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 287 000 €34 440 €51 660 €60 270 €
- 4 pièces à partir de 361 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 461 001 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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