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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Hérouville-Saint-Clair
Calvados 14

Acteon - Hérouville-Saint-Clair

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Hérouville-Saint-Clair Zone B1
Prêt Locatif Social à Hérouville-Saint-Clair

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Prix * : à partir de 137 100 €
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EDIFIDES
EDIFIDES
12 PLACE DE LA REPUBLIQUE
BP 95093
14050 CAEN CEDEX 4


Voir le numéro

Voir le site : www.edifides-immobilier.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Bienvenue à Hérouville St Clair, ville attractive et tournée vers l'avenir aux portes de Caen et à 10mn de la mer. Alliant diversité et dynamisme, elle est l'une des villes majeures de la communauté urbaine de Caen la Mer. Sa richesse culturelle urbaine en fait une ville vivante et animée et propose également de nombreux atouts tels que des espaces verts reposants, des activités sportives et associatives, des commerces de proximités, et des écoles au plus proches de votre habitation.
C'est au coeur d'Hérouville St Clair, que nous vous présentons la Résidence ACTEON proposant à la fois des maisons individuelles groupées et des logements intermédiaires. ACTEON vous offre le clame et l'intimité au coeur d'un ensemble urbain et vivant, un parfait compromis entre bien-être et vie citadine.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 137 100 €16 452 €24 678 €28 791 €
- 3 pièces à partir de 182 600 €21 912 €32 868 €38 346 €
- 4 pièces à partir de 206 500 €24 780 €37 170 €43 365 €
- Maison nous contacter---
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/11/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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