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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Caen
Calvados 14

Millesime - Caen

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Caen Zone B1

Lancement commercial
Prix * : à partir de 104 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

EDIFIDES
EDIFIDES
12 PLACE DE LA REPUBLIQUE
BP 95093
14050 CAEN CEDEX 4


Voir le numéro

Voir le site : www.edifides-immobilier.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Millésime vient s'implanter au coeur du quartier de la Haie Vigné, à l'arrière du Rectorat, et à proximité immédiate des commerces et de l'hyper-centre de Caen, accessible en 15mn à pied, 5mn à vélo ou encore 3mn en voiture. Le secteur bénéficie également du réseau de bus de ville et dispose d'un accès vers la sortie de ville facilité par le boulevard Detolle tout proche. Le quartier dispose également d'une école maternelle et primaire ainsi que d'un complexe sportif proposant de nombreuses activités pour toute la famille.
- 29 appartements en logements collectifs, du studio au 4 pièces, aux surfaces allant de 29 à 92 m2, - 12 logements intermédiaires, de 3 et 4 pièces, aux surfaces allant de 66 à 95m2, - 6 maisons, de 4 à 5 pièces, aux surfaces allant de 90 à 113m2, - Balcons, terrasses ou jardin à jouissance privative selon les logements, - Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures moins élevées, - Dernières réglementations acoustiques en vigueur, - Places de parking privatives en sous-sol pour les appartements et en extérieur pour les logements intermédiaires - Places de parking extérieures et garages pour les maisons - Extérieurs soigneusement aménagés,
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 104 000 €12 480 €18 720 €21 840 €
- 2 pièces à partir de 149 000 €17 880 €26 820 €31 290 €
- 3 pièces à partir de 156 000 €18 720 €28 080 €32 760 €
- 4 pièces à partir de 275 000 €33 000 €49 500 €57 750 €
- Maison nous contacter---
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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