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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Caen / Courseulles-sur-Mer
Calvados 14

Royal Square - Courseulles-sur-Mer

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Courseulles-sur-Mer Zone B2
Prêt Locatif Social à Courseulles-sur-Mer

Lancement commercial
Prix * : à partir de 140 500 €
investissement immobilier à Courseulles-sur-Mer
investir dans l'immobilier à Courseulles-sur-Mer
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EDIFIDES
EDIFIDES
12 PLACE DE LA REPUBLIQUE
BP 95093
14050 CAEN CEDEX 4


Voir le numéro

Voir le site : www.edifides-immobilier.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Au coeur des plages du débarquement, Courseulles-sur-Mer est une charmante commune située dans le Calvados, en Normandie. C'est aussi une agréable station balnéaire recherchée par les amoureux du nautisme grâce à ses plages et son port de plaisance et de pêche réputé. Courseulles-sur-Mer offre également un lieu privilégié pour la culture, les loisirs, le sport et la détente toute l'année.
La résidence Royal Square propose une architecture contemporaine et adaptée à l'environnement. Répartis en 2 immeubles, les logements sont confortables et bien orientés. De spacieux balcons ou de beaux jardins privatifs offrent des vues sur le port de plaisance, sur le littoral et la rivière "La Seulles", avant qu'elle ne se fonde dans le bocage normand.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 140 500 €16 860 €25 290 €29 505 €
- 2 pièces à partir de 148 500 €17 820 €26 730 €31 185 €
- 3 pièces à partir de 190 500 €22 860 €34 290 €40 005 €
- 6 pièces à partir de 385 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/11/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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