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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lormont
Gironde 33

Villa Alexandre - Lormont

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lormont Zone B1

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Documentation gratuite

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EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2-4 rue du Temple
33000 Bordeaux


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Voir le site : www.immobilier-edouarddenis-3d.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lormont vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 48 678 €. En effet, Villa Alexandre vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 231 800 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 057 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
LORMONT, une ville à la hauteur de vos attentes... Ici, RDV sur la côte de la Garonne avec station de tramway au pied de la résidence et des vues dégagées sur la métropole bordelaise et son fleuve. L'architecte parle de Villa Alexandre comme d'une cascade de balcons et de terrasses allant du rez-de-chaussée au 8e étage. Les appartements les plus élevés bénéficieront d'une vue spectaculaire sur le pont d'Aquitaine et sur le stade de Bordeaux! Et au coeur même de la résidence, le projet de réhabilitation duchalet Alexandre offrira encore plus de caractère au lieu. Grâce àune rénovation profonde, la bâtisse retrouvera son charme d'antan pour le plus grand plaisir des résidents. Jusqu'à 10 000 euros offerts pour équiper votre futur logement du 15 mars au 15 avril 2019, conditions sur notre site ou auprès de nos conseillers commerciaux. Prenez contact avec nous pour recevoir toutes les informations relatives à ces logements neufs et en savoir plus sur nos offres commerciales! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Alexandre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 231 800 €27 816 €41 724 €48 678 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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