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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lormont
Gironde 33

Villa Alexandre - Lormont

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lormont Zone B1

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Documentation gratuite

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EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2-4 rue du Temple
33000 Bordeaux


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Voir le site : www.immobilier-edouarddenis-3d.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lormont vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 42 693 €. En effet, Villa Alexandre vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 203 300 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 558 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
LORMONT, une ville à la hauteur de vos attentes Sur les hauteurs de Bordeaux, surplombant la ville, Lormont est reliée à la capitale de la région par letramway et par le pont d'Aquitaine. Située sur lesbords de la Garonne, la commune profite de l'essoret du dynamisme des quartiers nouveaux de la rivedroite, des lieux de vie en pleine mutation qui offrentune qualité de vie nouvelle à tous leurs habitants. Bordeaux est LA ville préférée des français. Et avecla nouvelle ligne TGV qui relie la capitale d'Aquitaineà Paris en seulement 2h05, le dynamisme économiquede la ville et de la région toute entière estpromis à un avenir de plus en plus radieux! Le charme de cette ville prospère attire les amoureuxdu patrimoine mais aussi une forte populationde jeunes actifs qui choisissent Bordeaux pour l'essorde son économie numérique, viticole ou mêmenautique.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Alexandre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 102 000 €12 240 €18 360 €21 420 €
- 2 pièces à partir de 151 500 €18 180 €27 270 €31 815 €
- 3 pièces à partir de 203 300 €24 396 €36 594 €42 693 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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