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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Nazaire
Loire Atlantique 44

Carré Fleury - Saint-Nazaire
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Nazaire Zone B1

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
1 PL. Vauban
44000 Nantes


Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Nazaire vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 48 189 €. En effet, Carré Fleury vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 229 470 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 016 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez Carré Fleury, une résidence à taille humaine de 15 appartements de 2 à 4 pièces. À proximité des services et des commerces, vous profiterez des plages et du dynamisme de la métropole atlantique facilement accessibles. Au coeur d'un quartier vivant qui propose des activités variées pour les petits comme pour les plus grands, la résidence profite également de la présence de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à 300 mètres, la situation de Carré Fleury permet de rejoindre facilement Nantes, Pornichet ou La Baule. La plage et le bois de Porcé, parfaits pour les balades en famille ou entre amis, sont à 5 minutes. Composé de 2 bâtiments de petit gabarit, Carré Fleury se compose de 15 appartements du T2 au T4, tous prolongés par des espaces extérieurs privatifs. Chaleureux et fonctionnels, les logements, sont pensés pour favoriser un ensoleillement optimal et offrir des espaces de vie confortables.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Fleury et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 145 070 €17 408 €26 113 €30 465 €
- 3 pièces à partir de 202 210 €24 265 €36 398 €42 464 €
- 4 pièces à partir de 229 470 €27 536 €41 305 €48 189 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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Les infos de la loi Pinel

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