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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Villenave-d'Ornon
Gironde 33

Vill'Garden - Villenave-d'Ornon
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villenave-d'Ornon Zone B1

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Documentation gratuite Vill'Garden

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Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2-4 rue du Temple
33000 Bordeaux


Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Vill'Garden vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
À quelques mètres du vieux bourg de Villenave d'Ornon et aux portes de Bordeaux, la résidence Vill'Garden offre tous les services de proximité et de transports nécessaires au quotidien. Des appartements neufs de 2 à 4 pièces, des jardins pour les RDC, balcon ou terrasse dans les étages, parking en sous-sol, vous trouverez forcément la surface qui conviendra à votre mode de vie. Villenave d'Ornon allie qualité de vie unique et atouts de la métropole bordelaise (économie dynamique, réseau de transport, infrastructures... ). Aux portes des vignobles des Graves, les résidents de Vill'Garden pourront profiter d'un environnement verdoyant, des nombreux équipements culturels et sportifs de la commune, ainsi que de la proximité du centre commercial Rives d'Arcins et d'espaces naturels propices aux balades. Vill'Garden propose des appartements T2, T3 et T4 aux prestations de qualité. Tous équipés de balcons, ou de terrasses, ils permettent à chacun de profiter d'un espace extérieur privatif. Chaque logement est doté d'espaces de vie chaleureux, faciles à vivre et baignés de lumière. Prenez contact avec nous pour en savoir plus! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vill'Garden et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 192 900 €23 148 €34 722 €40 509 €
- 3 pièces à partir de 255 900 €30 708 €46 062 €53 739 €
- 4 pièces à partir de 325 900 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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Les infos de la loi Pinel

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