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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Montpellier
Hérault 34

O Lez - Montpellier
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montpellier Zone A

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Documentation gratuite O Lez

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Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
30 rue de Metz
31000 Toulouse


Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montpellier vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, O Lez vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et COACHING DECO GRATUIT (2) jusqu'au 10 octobre 2019Située sur la rive droite du Lez, la résidence Ô Lez compte 20 appartements de 2 et 3 pièces et un unique étage. Laissez-vous séduire par son architecture en parfaite harmonie avec son environnement résidentiel à proximité du centre-ville de Montpellier, 2ème ville d'Occitanie après Toulouse. Cette résidence s'installe dans une rue accessible depuis l'avenue de Pompignane, au sein d'un quartier réputé pour sa tranquillité, en lisière de l'hyper-centre, le long du Lez. L'architecture d'Ô Lez est aussi chaleureuse qu'élégante avec ses 20 appartements répartis en un rez-de-chaussée assorti d'un unique étage. L'ensemble, harmonieusement intégré dans le paysage verdoyant, est scindé en son centre par le hall d'accueil et par une coursive à l'étage. Des espaces communs agrémentés de plantations locales ainsi qu'un cheminement piéton ont été pensés afin de contribuer au sentiment d'intimité et de sérénité. Les espaces de vie des logements ouvrent tous sur une terrasse agréablement orientée et les rez-de-chaussée bénéficieront de leur propre jardin. (1) (2) Détails et conditions des offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme O Lez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 229 500 €27 540 €41 310 €48 195 €
- 3 pièces à partir de 301 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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