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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marseille 2ème
Bouches-du-Rhône 13

Le Castel - Marseille 2ème
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 2ème Zone A

Livraison imminente
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
Place de la Joliette
13002 Marseille


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Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 2ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Castel vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Visitez notre appartement témoin et profitez de notre offre spéciale jusqu'au 15 mai 2019  : bénéficiez de 2 000 euros de remise par pièce* pour la réservation de votre appartement! FRONT DE MER - Au coeur du nouveau Marseille, à deux pas du MuCEM et du vieux port, la résidence neuve Le Castel conjugue l'audace de l'architecture contemporaine au charme des années 30. Inscrite au sein d'un ambitieux programme immobilier, cette résidence de prestige propose une large gamme d'appartements neufs du studio au T5 offrant, grâce à ses spacieuses terrasses et son concept inédit de salon maritime, des vues panoramiques sur la baie de Marseille, le MuCEM et la Cathédrale de la Major. Conçu comme un lieu d'exception, Le Castel se distingue par ses surfaces atypiques, ses volumes généreux (jusqu'à 3m de hauteur sous plafond) et ses larges ouvertures dans l'esprit des grands bâtiments d'antan qui en font un lieu définitivement unique dans la cité phocéenne. Ancrée au sein d'un quartier bénéficiant d'une offre culturelle et commerciale sans équivalent à Marseille, la résidence profite également d'une excellente desserte avec métro et tramway à proximité immédiate. *du 11 mars au 15 mai 2019, conditions sur le site Eiffage Immobilier
RT 2012, RT2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Castel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 190 000 €22 800 €34 200 €39 900 €
- 3 pièces à partir de 375 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 835 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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