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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse
Haute-Garonne 31

Dédicace - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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Coordonnées du vendeur

Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
38 boulevard Lascrosses
31000 TOULOUSE


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Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Dédicace vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Entre le canal de Brienne, le canal de Midi et le coeur historique, bénéficiez du bonheur de vivre en ville. Nul besoin d'utiliser la voiture pour se déplacer au quotidien, le bus est à deux pas, le métro Compans-Caffarelli à 5 minutes à pied, la station de vélotoulouse sur les allées de Barcelone. La résidence arbore une architecture contemporaine. A l'intérieur de la résidence, un vaste espace vert arboré vous accueillera comme un lieu de contemplation et de plénitude aménagé de bancs et de tables, propices aux rencontres entre voisins. Les appartements du studio au 5 pièces attiques privilégient les jeux de lumière par de grandes baies vitrées. La plupart d'entre eux dévoilent balcons, loggias et vastes terrasses plein ciel. Le dernier étage accueille des espaces d'exception : spacieux appartements prolongés de grandes terrasses, dont certaines atteignent jusqu'à 150m² avec vues panoramiques sur les toits de Toulouse. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL. Renseignements et espace de vente : 38 boulevard Lascrosses à Toulouse.
RT 2012, NFHabitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Dédicace et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 €
- 3 pièces à partir de 283 000 €33 960 €50 940 €59 430 €
- 4 pièces à partir de 395 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 625 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Maison à partir de 480 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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