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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Dijon
Côte d'Or 21

Intencité - Dijon

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Dijon Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
2 RUE DE L'HOPITAL
21000 DIJON


Voir le numéro

Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Dijon vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Intencité vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La résidence IntenCité, située au coeur de l'écoquartier de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin se compose de 42 appartements de standing. Du T2 au T5 avec balcon ou terrasse, la résidence IntenCité, constituée de six étages, est bordée par un espace boisé classé de 3000 m² d'un côté et par un coeur d'îlot paysagé de l'autre. La Résidence IntenCité est idéalement placée au sein de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin de Dijon, projet d'ampleur regroupant des espaces culturels (centre de formation, expositions), des commerces, des restaurants, des cinémas, un hôtel 4 étoiles. L'ancien site historique de l'hôpital Général de Dijon est le terrain de cette Cité de la Gastronomie proposant un mariage harmonieux entre des bâtiments historiques réhabilités et des constructions neuves de qualité.
RT 2012, NFHabitatHQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Intencité et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 147 000 €17 640 €26 460 €30 870 €
- 3 pièces à partir de 198 000 €23 760 €35 640 €41 580 €
- 4 pièces à partir de 256 000 €30 720 €46 080 €53 760 €
- 5 pièces à partir de 450 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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