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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Clamart
Hauts de Seine 92

Square Canal - Clamart

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Clamart Zone Abis

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
Angle Av. du Gal De Gaulle et Av. Réaumur
92140 Clamart


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Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Clamart vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Square Canal vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
Inspirée de l'architecture Art Déco, découvrez la résidence Square Canal située au coeur du nouveau quartier Grand Canal et faisant face à la place piétonne, son bassin, ses fontaines, restaurants et commerces. Les logements de Square Canal proposent des typologies du studio au 5 pièces duplex très lumineux et prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Entre promenades piétonnes, canaux et plans d'eau tranquilles, commerces de proximité, marché, crèche et école... Tout est pensé pour créer un nouveau coeur de ville  : Grand Canal. La station de tramway T6 Pavé Blanc, au pied de la résidence, permet de rejoindre le métro ligne 13 ou Vélizy en quelques minutes. Une résidence conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL. Une co-promotion Coffim et Eiffage Immobilier. voir conditions sur le site square-canal.
RT 2012, NFHabitatHQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Square Canal et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 215 000 €25 800 €38 700 €45 150 €
- 2 pièces à partir de 262 000 €31 440 €47 160 €55 020 €
- 3 pièces à partir de 322 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 426 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 639 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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