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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Alfortville
Val de Marne 94

L'Archipel - Alfortville
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Alfortville Zone A

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Documentation gratuite L'Archipel

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Coordonnées du vendeur

Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
139 rue Etienne Dolet
94140 Alfortville


Voir le numéro

Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Alfortville vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Archipel vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Entre la Seine et la Marne, bénéficiez d'un cadre de vie incomparable alliant modernité et nature à proximité du RER D et de la future ligne 15. Les appartements du studio au 5 pièces, emprunte de modernité architecturale émergent au coeur de la nature qui les entoure. Les bâtiments de l'Archipel organisés en petits ilots disposés en quinconce favorisent un ensoleillement optimal aux pièces de vie tout en conservant l'intimité des intérieurs. Les appartements sont pour la plupart prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs donnant une personnalité unique aux bâtiments rythmés par des lignes contemporaines et verdoyantes. Une résidence conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité (appartements éligibles à la TVA réduite à 5, 5%) ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL. Prix indiqués en TVA 5, 5% (sauf pour les studios et T2 indiqués en TVA à 20%) parking compris (sauf pour les studios)  
RT 2012, NFHabitatHQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Archipel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 163 701 €19 644 €29 466 €34 377 €
- 2 pièces à partir de 242 878 €29 145 €43 718 €51 004 €
- 3 pièces à partir de 311 637 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 326 780 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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