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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Sarcelles
Val d'Oise 95

Les Jardins Montfleury - Sarcelles
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Sarcelles Zone A

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Documentation gratuite Les Jardins Montfleury

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Coordonnées du vendeur

Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
Angle route de Garges / François Miterrand
95200 SARCELLES


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Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Sarcelles vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 770 €. En effet, Les Jardins Montfleury vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 237 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 148 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Les Jardins Montfleury proposent des appartements et des maisons de ville au coeur de Sarcelles village, à proximité immédiate du centre-ville historique et de ses nombreux commerces. Du studio au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin, répartis sur 6 bâtiments, la résidence des Jardins Montfleury s'érige sur 2 à 4 étages autour d'un convivial jardin potager et d'un terrain de pétanque. Les Jardins Montfleury proposent également des maisons de ville de 3 ou 4 pièces prolongés d'un jardin privatif. Prix indiqués en TVA 5, 5%, parking inclus. 
RT 2012, NFHabitatHQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins Montfleury et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 101 000 €12 120 €18 180 €21 210 €
- 2 pièces à partir de 155 000 €18 600 €27 900 €32 550 €
- 3 pièces à partir de 185 000 €22 200 €33 300 €38 850 €
- 4 pièces à partir de 237 000 €28 440 €42 660 €49 770 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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