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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Alfortville
Val de Marne 94

4 Boulevard Carnot - Alfortville
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Alfortville Zone A

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Documentation gratuite 4 Boulevard Carnot

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EMERIGE
EMERIGE
121 Avenue de Malakoff
75116 Paris


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Voir le site : www.emerige.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
CET ÉTÉ, REMISE JUSQU'À 10 000 € POUR L'ACHAT DE VOTRE 3, 4 OU 5 PIÈCES - Découvrez cette résidence à Alfortville au 4 boulevard Carnot près du quai Jean-Baptiste Clément et du quartier des Fleurs. A proximité immédiate des écoles et des commerces, l'adresse bénéficie à la fois du dynamisme de son quartier et du calme des bords de Seine à 150 m. Elle est desservie par la ligne de bus 103 au pied de la résidence (reliant la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville en 8 min), et se trouve à 14 min en voiture de la Porte de Bercy et à 14 min à pied de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15) qui entrera en service à l'horizon 2024. Se fondant dans l'architecture alfortvillaise avec ses façades en brique et ses toitures en zinc, la résidence offre des appartements déclinés du 3 au 5 pièces, prolongés par un bel espace extérieur et disposant tous d'une place de parking. Sources : Google Maps, RATP. Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 6 000€ pour les 3 pièces, 8 000 euros sur les 4 pièces et 10 000 euros pour les 5 pièces, hors lots B16, A21, A25 et B11 éligible à la TVA 5, 5%, pour toute signature d'un contrat de réservation d'un appartement dans la résidence "4 Boulevard Carnot" à Alfortville (94). Offre valable du 8 juillet au 25 août 2019 et non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme 4 Boulevard Carnot et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 322 650 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 408 465 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 548 900 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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